Nuestros Servicios
Servicios profesionales de ingeniería estructural para garantizar la seguridad de tu inmueble según las normativas vigentes en Ciudad de México.
Análisis de Vulnerabilidad Estructural
Evaluación profesional de la capacidad de un edificio para resistir eventos sísmicos. Este análisis identifica deficiencias estructurales y determina el nivel de riesgo de tu inmueble.
¿Cuándo se requiere?
- Antes de comprar o rentar una propiedad
- Edificios construidos antes de 1985 (pre-sismos)
- Inmuebles que han sufrido daños estructurales
- Para obtener seguros con mejores condiciones
- Cuando se planean modificaciones estructurales
¿Qué incluye el análisis?
Revisión Documental
Análisis de planos, memoria de cálculo, y licencias de construcción cuando estén disponibles.
Inspección Visual
Visita al inmueble para identificar daños visibles, grietas, hundimientos y deterioro de materiales.
Evaluación Estructural
Análisis del sistema estructural, materiales utilizados y cumplimiento de normativas vigentes.
Reporte Final
Documento técnico con calificación de riesgo, recomendaciones y firma de ingeniero certificado.
Corresponsable en Seguridad Estructural Nivel 2
Servicio profesional requerido por el Reglamento de Construcciones de la Ciudad de México para proyectos de construcción, ampliación o modificación estructural.
¿Qué es un Corresponsable?
Es un profesional certificado que comparte la responsabilidad legal con el Director Responsable de Obra (DRO) en aspectos específicos de seguridad estructural. Revisa, valida y firma los proyectos estructurales.
Nivel 2 vs Nivel 1
Nivel 2: Para edificaciones de más de 5 niveles, uso intensivo, alta complejidad estructural o ubicadas en zonas de alto riesgo sísmico.
Nivel 1: Para construcciones menores y de menor complejidad.
¿Cuándo se requiere un Corresponsable Nivel 2?
- Edificios de más de 5 niveles
- Construcciones con área mayor a 300 m²
- Ubicación en zona de alto riesgo sísmico
- Inmuebles de uso público (escuelas, hospitales)
- Estructuras con sistemas complejos
- Modificaciones estructurales significativas
Nuestro Servicio Incluye:
- Revisión y validación del proyecto estructural
- Firma de planos y memoria de cálculo
- Bitácora y reportes técnicos
- Certificación al término de la obra
Proceso de Inspección
Programación de Visita
Coordinamos fecha y hora conveniente para realizar la inspección del inmueble.
Revisión in situ
Nuestro ingeniero certificado examina elementos estructurales, identifica daños y documenta con fotografías.
Reporte Técnico
Entregamos documento con hallazgos, evaluación del estado actual y recomendaciones técnicas.
Inspección Ocular de Verificación de Seguridad Estructural
Revisión física del inmueble realizada por ingeniero certificado para verificar el estado de los elementos estructurales y detectar posibles riesgos o deficiencias.
¿Qué se revisa?
- Estado de columnas, trabes y losas
- Grietas, fisuras y desprendimientos
- Hundimientos diferenciales y asentamientos
- Corrosión de acero de refuerzo
- Humedad y deterioro de materiales
- Modificaciones no autorizadas
Importante:
Este servicio es requerido para trámites de uso de suelo, licencias de construcción, renovación de seguros y cumplimiento de normativas de protección civil.
¿Necesitas alguno de estos servicios?
Contáctanos para una consulta personalizada o solicita tu análisis de vulnerabilidad en línea.